Wohlrath Energieberatung

Vor-Ort-Beratung inkl. Kurzbericht

Ich komme zu ihrer Immobilie und gehe mit ihnen gemeinsam die Aspekte einer energetischen Sanierung durch. Hierbei besprechen wir welche Möglichkeiten ihnen hierfür zur Verfügung stehen, was davon tatsächlich auch Sinn macht, und mit welchen Kosten das ungefähr verbunden ist. Der Termin dauert max. 2 Stunden.
Im Anschluss fertige ich ihnen einen Kurzbericht über die besprochenen Themen an.

Kosten: 250€*

Individueller Sanierungsfahrplan

Der individuelle Sanierungs­fahrplan unterstützt Sie, die Sanierung Ihres Ein-, Zwei-, oder Mehr­familien­hauses Schritt für Schritt zu planen. Er gibt Ihnen außer­dem einen lang­fristigen und detaillierten Über­blick über mögliche Sanierungs­maßnahmen und deren Einspar­potenzial.

In einem Vor-Ort-Gespräch in ihren eigenen vier Wänden erarbeite ich gemeinsam mit ihnen Ihre indivi­duellen Wünsche und Bedürfnisse im Hinblick auf die Sanierung Ihres Eigen­heims heraus. Auch zusätzliche, nicht energe­tische Maßnahmen können Teil des Beratungs­gesprächs sein – ob alters­gerecht umbauen, die Wohn­fläche erweitern oder den Wohn­komfort steigern.

Der erste Schritt zum iSFP ist eine Analyse des energetischen Ist-Zustands, die ihnen hilft, einen realistischen Gesamt­eindruck vom Effizienz­niveau Ihrer Immo­bilie zu erlangen. Gleich­zeitig erhalten Sie erste Hinweise darauf, welche Bau­komponenten sanierungs­bedürftig sind.

Als nächstes erarbeite ich nun für Sie einzelne Maßnahmen­pakete mit konkreten Sanierungs­maßnahmen. Bei einer schrittweisen Sanierung können insge­samt 2 bis maximal 5 solcher aufeinander aufbauenden Maßnahmen­pakete gebildet werden – mit je bis zu 5 Sanierungs­komponenten. Zusätzlich erhalten Sie Informationen über die zeit­liche Reihenfolge sowie die vorraussichtliche Höhe der Kosten der jeweiligen Effizienz­maßnahmen.

Kommen bei Ihrer Wohn­immobilie mehrere unter­schiedliche Sanierungs­fahr­pläne in Frage? Dann können Sie sich nun für ein konkretes Vorgehen entscheiden.

Sobald Sie Ihre Wahl getroffen haben, erstelle ich für Sie Ihren individuellen Sanierungs­fahrplan.

Am Ende der Beratung erhalten Sie folgende Dokumente:

„Mein Sanierungs­fahrplan“ – mit Informationen zum Ist-Zustand ihrer Immobilie und den geplanten Sanierungs­schritten

„Umsetzungshilfe für meine Maßnahmen“ – mit detaillierten Informationen zu den einzelnen Sanierungs­schritten inkl. der jeweiligen Effizienz­maßnahmen

Die Erstellung des individuellen Sanierungs­fahr­plans wird gefördert und sie können sich bis zu 50 % der Kosten sparen. Wie das geht? Ich beantrage den hierfür vorge­sehenen Zuschuss selbst beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhr­kontrolle (BAFA). Sie brauchen nichts weiter zu tun.

Bevor Sie eine Maß­nahme aus Ihrem individuellen Sanierungs­fahr­plan umsetzen wollen, stellen Sie einen Zuschuss­antrag bei der KfW oder beim BAFA bzw. einen Kredit­antrag bei der KfW. Ich bestätige dann im Rahmen der „Bestätigung zum Antrag“ (BzA), dass Sie die jeweilige Maßnahme entsprechend Ihres individuellen Sanierungs­fahr­plans umsetzen – und Sie erhalten dann nach korrekter Umsetzung der Maßnahmen auto­matisch einen Extra-(Tilgungs-)­Zuschuss in Höhe von 5 Prozentpunkten.

Kosten: ab 1500€*

Wohngebäude Energieausweise

Für ihr Wohngebäude erstelle ich ihnen gerne einen Energieausweis. Es gibt 2 Arten von Energieausweisen. Beim Verbrauchsausweis wird anhand der Energiekostenabrechnungen der letzten 2 Jahre der individuelle Verbrauch des Gebäudes bilanziert. Dieser Verbrauch lässt aber eher Aussagen über das Nutzungsverhalten der Bewohner zu. Deswegen sagt der Verbrauchsausweis nur bedingt etwas über den enegetischen Zustand des Gebäudes aus.
Eine bessere Wiedergabe des Ist-Zustands des Gebäudes bietet der Bedarfsausweis. Hierbei wird die energetische Beschaffenheit der Gebäudehülle betrachtet. Daraus lässt sich einheitlich ein Bedarf an Energie für das Gebäude berechnen.

Kosten:
Verbrauchsausweis 300€*
Bedarfsausweis 500€*

Baubegleitung

Fördermittel- und Kreditgeber benötigen für ihre Vorgänge in der Regel die Bestätigung eines zertifizierten Experten. Hierbei übernehme ich die gesamte fachliche Kontrolle und stelle sicher, dass alle Arbeiten korrekt ausgeführt und alle Anforderungen der BEG-Förderprogramme (BAFA) eingehalten werden.

Energietechnische Maßnahmen wie Dämmung, neue Fenster, Heizungstausch oder Lüftungsanlagen erfordern Erfahrung und exakte Ausführung. Schon kleine Fehler können zu hohen Mehrkosten oder sogar zum Verlust von Fördermitteln führen.
Mit einer professionellen Baubegleitung wird das vermieden.

Ich übernehme die fachliche Kontrolle und stelle sicher, dass alle Arbeiten korrekt ausgeführt und alle Anforderungen eingehalten werden.

1. Planung & Förderberatung

Gemeinsam prüfen wir Ihre individuelle Situation, den energetischen Zustand des Gebäudes und die geplanten Maßnahmen. Ich erstelle die technische Projektbeschreibung (TPB), kläre Fördermöglichkeiten und unterstütze Sie bei allen Anträgen.

2. Angebotsprüfung

Ich vergleiche Handwerksangebote, prüfe technische Details und stelle sicher, dass alle förderfähigen Leistungen korrekt aufgeführt sind. So vermeiden Sie teure Fehlentscheidungen.

3. Baustellenkontrollen vor Ort

Während der Bauphase führe ich regelmäßige Kontrollen durch. Dabei achte ich besonders auf:

• fachgerechte Ausführung der Gewerke
• Einhaltung der technischen Mindestanforderungen
• verwendete Materialien und Produkte
• luftdichte, wärmebrückenarme und förderfähige Umsetzung

Fehler werden früh erkannt und direkt mit den Handwerkern abgestimmt.

4. Dokumentation für Förderprogramme

Ich erstelle eine vollständige Fotodokumentation, Nachweise, Produktlisten sowie alle Protokolle, die für die spätere Förderung notwendig sind.

5. Abnahme & Bestätigung nach Durchführung

Nach Abschluss der Maßnahme erfolgt die technische Endprüfung. Erst wenn alles fachgerecht umgesetzt ist, erstelle ich die Bestätigung nach Durchführung (BnD) für die Auszahlung Ihrer Fördermittel.

Für ihr Vorhaben erstelle ich ihnen gerne ein individuelles Angebot.